近几年农村的变化可谓是翻天覆地，特别是去年土地改革，土地承包期再延长30年，这让许多承包地的农民吃了一颗“定心丸”，土地年限加长后，农民可以靠土地经营权抵押贷款获得的贷款额度也高出了许多，这让很多农民很高兴。而今年还有一项重要的事情，就是今年农村土地确权也即将完成，而在完成之际，宅基地作为农民最根本，农民最关心，最在乎，也是农村改革中“难啃”的“骨头”之一，其中牵扯的问题也将会迎刃而解。

　　众所周知，之前农村宅基地管理制度的不完善，和以一些农村建设用地缺乏统一规划，农民在建房时选址有的是公路两旁，有的是耕地，分布杂乱无章，加上有些农民的法制意识淡薄，未经过批准就开始建造农房，这些农房往往也伴随着面积超标等现象，随着这几年农民的生活水平提高后，人们对改善居住环境的愿望也越来越迫切后。国家为了整治这些乱象，从而建设美好新农村，今年宅基地确权结束之后，有3类宅基地面临交费，2类房屋将被拆除！希望其中没有你。

　　⑴，宅基地面积超过标准面积；之前由于宅基地利用粗放，许多农民也抱怨宅基地取得困难、这其中的原因之一，就是一些农户未按照宅基地使用面积标准开建设房屋。而国家对宅基地的使用面积都是有严格的标准，一旦超出使用的面积标准，就不符合标准了。对于超过标准面积部分，面临付费使用，如河北农村地区一般宅基地在200平方左右，超过规定面积每增加50个平方，收费标准提高3元每平方，详情可咨询当地有关部门。

　　⑵，一户多宅的宅基地；都知道，一户多宅是基本原则，任何人不能一户多宅，如果是一户多宅的，第一可以退出相关宅基地，国家给部分的补偿，第二种则是需要农户付费才能使用。

　　以下4类房屋将被收回

　　⑴，农村无人继承的房屋；现在农村这类房子俨然还有不少，如农村的五保户，他们在去世后由于无人继承，而农村土地都属于村集体所有。村集体自然会将其收回成为备用宅基地。

　　⑵，扶贫搬迁异地后，留下的老房子；有些地方因为自然环境差，不适合居住，国家对这些地方的农民进行了集中异地搬迁政策。而搬迁后所留下的老房，也将被收回。

　　⑶，未在规划区内建设的农房，工业用地就是工业用地，建设用地就是建设用地，都有各自的用途，而对于一些私自在耕地上建房的农户，由于触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定，今后一旦发现将收回。

　　⑷，长时间闲置坍塌的房屋，如果两年之内还是破败不堪，没有修缮的话将会被收回，据悉有的地方已经开始试点。

　　总之，随着对农村宅基地管理的完善和整顿，这些宅基地“乱象”也将会得到解决。