住房和城乡建设部副部长齐骥 (摄影：中国网 杨佳)

1月6日，国务院新闻办公室就促进房地产市场健康发展相关情况举行新闻发布会，中国住房和城乡建设部副部长齐骥和国家发改委固定资产投资司副司长欧鸿先生、财政部税政司副司长王晓华女士、中国人民银行金融市场司副司长霍颖励女士出席并答记者问。

齐骥:

第二个问题和刚才中新社这位记者提出的有点相关，我一并回答。我们注意到不单单是国外投资机构，国内很多机构和专家对中国2009年的房地产走势都有不同的预测。对某个机构的预测我不做评价。但是有一点可以和大家讲，目前我国城镇户籍人口人均建筑面积约28平方米，如果把一些没有户籍，但长期在城镇工作的常驻人口加在一起，城镇的人均住房面积只有约22平方米。因此，应该说商品住房是有一个潜在的巨大的需求。至于你刚才讲到的商品住房价格，我想随着供求关系的变化，加上建造成本的影响，开发企业会顺应市场变化，正像131号文件所提到的主动采取措施以合理价格促进商品住房消售，以释放潜在的住房需求。