买合肥经适房不需找关系 出租经适房将被约谈

《谁在出租经适房？》一文见报后，引起合肥市民的极大关注。针对业主出租经适房怎么处理，经适房对外出售中有无权力寻租现象，经适房未来在合肥将何去何从等问题，合肥市保障性住房建设发展中心昨天一一进行了回应。相关负责人表示，欢迎市民举报业主出租经适房现象。

违规业主将限期整改

“说实话，对于经适房出租的处理，确实存在专家所说的力度不够的问题。”合肥市保障性住房建设发展中心总工程师王笑强说，这一点是经适房管理政策缺失的内容，暂时也无法改变。

据该中心主任徐友善介绍，合肥市保障性住房建设发展中心已经探索了管理方式。近期，该中心将在合肥几个经适房小区张贴相关的宣传材料。同时，通过物业和现场管理人员进行走访和查处，处理方法确定为“约谈”的方式。凡是被发现出租或者出借经适房的业主，都将被约谈，并将接到限期整改通知书。

与此同时，合肥市保障性住房建设发展中心已设立专门的举报电话，欢迎市民拨打2664210进行举报投诉。

买经适房不需找关系

说起经适房，市民最关心是否存在权力寻租现象。“虽然有市民对经适房的销售过程存在质疑，但是我们的工作一直是保证公正公平。”徐友善说，经适房摇号的各种档案资料都已经交给公证处保存，随时可以调查。

王笑强向记者介绍，合肥首个经适房项目同和·民康在对外出售时，国家规定的出售对象是中低收入者，当时出现了摇号现象。但此后的滨湖惠园、丁香家园等经适房项目，由于国家政策调整销售对象为低收入者，经适房推向市场时销售情况并不好，因为对购买者的限制较高。

“滨湖惠园2000来套经济适用住房，两年三次向社会出售，只卖出了900多套。购买人需要找关系吗？”王笑强说，像丁香家园这样位置很好的小区，当时出售也剩了90多套。也是因为这种原因，最后滨湖惠园的两栋住宅由政府购买，转为廉租房和公租房。

暂无建新经适房计划

据媒体报道，上海、重庆等地均在反思经济适用房模式的弊端，并有可能在未来淡出经适房建设。那么，合肥有着什么样的打算？

“虽然国家对经适房的政策并没有停止，但是从2009年以后，合肥就没有了经济适用房的建设计划。”王笑强说。他表示，合肥保障房建设的重点，已经转到廉租住房和公共租赁住房上去，今年已经有一万多户低收入家庭获得房租补贴或者实物配租。而合肥的公租房，也将制定具体政策，很快面市。